53567 Asbach - Bauernhof mit Stallungen

Hofansicht

VERKAUFT

Aussicht

Hofansicht

Aussicht

Notizblock () merken drucken

Objektart

Bauernhaus

Adresse

53567 Asbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 11-MB-189

Wohnfläche (ca.) 189 m²

Zimmer 6

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1973

Grundstücksfläche (ca.)

6.896 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Denkmalgeschützt

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Bei Abschluss eines Kaufvertrages für ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt beträgt die Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zahlbar von Seiten des Käufers bei Vertragsabschluss. Der Verkäufer hat sich zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Fällig und zu zahlen nach Beurkundung des Kaufvertrages und Rechnungsstellung.

Hier gibt es noch viel zu tun
Dieser Bauernhof stammt aus dem Jahre 1910 und wurde 1973 um und angebaut. Das Haus steht auf einem 6.800 m² großen Grundstück mit schönem Weitblick und vieler Landwirtschaftlicher Fläche Die Stallungen wurden im Jahre 1966 angebaut

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine gesamte Wohnfläche von ca. 189 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer sowie ein Badezimmer welches in Vorbereitung ist.
Außerdem den Zugang zum Keller der aus zwei Räumen besteht. Einen davon mit Heizung.
Das Obergeschoss Ihres Hauses bietet mit vier Zimmern und einem Bad ausreichend Platz
für Familie, Büro oder Hobby.
Noch mehr Platz finden Sie im Dachgeschoss. Diesen könnte man noch zu einem weiteren
Zimmer ausbauen.

Nah an der Natur! Asbach-Bennau lädt mit seinen vielen Rad- und Wanderwegen zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein (Westerwald- und Rheinsteig). Viel Entspannung und genau die richtige Dosis Freiheit!
Ihr kleiner Bauernhof liegt in der schönen freien Natur! Trotzdem haben Sie es zu den öffentlichen Einrichtungen nicht weit. Kindergarten und Grundschule sind nur knapp ein Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad ist es ein echter Katzensprung.
Die Verbandsgemeinde Asbach hält alles bereit, was für ein funktionales Leben wichtig ist.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Asbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule Plus mit Fachoberschule-Technik. Weiterhin gibt es in Asbach einen großen Einkaufspark mit diversen Lebensmittelgeschäften, Bekleidungsläden, Baumarkt, Eislaufhalle, Kartbahn, Fitnesscenter und Kino. Auch die verschiedenen Vereine sorgen für ein lebendiges gesellschaftliches Leben.
Und falls es doch einmal weiter weggehen soll:
die Bundesautobahn A3 erreichen Sie ganz komfortabel in unter zehn Minuten, so dass auch Koblenz, Neuwied, Siegburg oder Bonn in etwa 30 Minuten erreichbar sind.

In Zukunft sind in der Immobilie Sanierungsarbeiten nötig - die Bausubstanz und der vorteilhafte Grundriss ermöglichen es jedoch, den Räumlichkeiten um und auszubauen!

Ansprechpartner

Frau Claudia Ewenz

Telefon: 02683-420622
Mobil: 0173-2994066
info@immobilien-ewenz.de