53577 Neustadt (Wied) - Bauernhaus mit Ausbaupotential

BO-180

Highlights

Ruhige Lage und voller Möglichkeiten
Großes eingefriedetes Grundstück

279.000,- €

NEU

Hofansicht

Einfahrt

Grundstück

Highlights

Ruhige Lage und voller Möglichkeiten
Großes eingefriedetes Grundstück

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Bauernhaus mit Ausbaupotenzial

Ideal für Familien, Tierhaltung, Hobbyhandwerker oder Selbstständige.

Kontakt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

Objektdaten

Objekt-Nr. BO-180

Wohnfläche (ca.) 160 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 279.000,- €

Informationen

Baujahr

1977

Grundstücksfläche (ca.)

1.787 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Unsere Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. als Käuferprovision, zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger, ländlicher Lage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück sowie die vorhandenen Nebengebäude.

- Baujahr 1930 / 1977
- Großes, komplettes eingefriedetes Grundstück
- Ruhige, ländliche Lage
- Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Scheune
- "Backes" und mehrere Garagen
- Dach (2018), Heizung (2017), Fenster (2005)
- Gute Bausubstanz
- Renovierungs-/sanierungsbedürftig mit großem Entwicklungspotenzial

Diese Immobilie bietet viel Platz, Charme und hervorragende Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick entsteht hier ein außergewöhnliches Zuhause in naturnaher Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Neustadt (Wied). Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Das Zentrum von Neustadt (Wied) mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesautobahn A3 sind die Ballungsräume Köln/Bonn und Koblenz bequem erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Entfernungen: Kindergarten 5 km Grundschule 5 km Realschule 5 km Gymnasium 5 km Autobahn 7 km Zentrum 5 km

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon- /Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner

Frau Claudia Ewenz

Telefon: 02683-420622
Mobil: 0173-2994066
info@immobilien-ewenz.de